Les 2 Alpes – Venosc (38860) – Résidence Andromède

Opportunité Investisseur ou skieur ! Rentabilité 4% - à partir de 59 342 € - disponibilité immédiate !

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Les 2 Alpes – Venosc (38860) – Résidence Andromède

Localisation :

Située en Oisans, dans le département de l’Isère, à 60 km au sud-est de Grenoble, la station des 2 Alpes jouit d’une réputation internationale grâce à son domaine d’altitude, véritable paradis de la glisse hiver comme été offert par son glacier, le plus grand d’Europe.

Cet domaine skiable d’exception permet de skier sur plus de 200 km et compte 96 pistes et 47 remontées mécaniques. Ski de fond, raquettes, snowpark de haut vol,... la station fait le plaisir des vacanciers.

En 2015, Les 2 Alpes innovent avec l’ouverture d’une nouvelle piste. Plus de 10 km, non-stop, de descente sur pistes bleues, de 3 400 m à 1 600 m pour un retour station simplifié et sécurisé pour tous les niveaux.

Promenade, détente, shopping, repas en famille ou entre amis, animations culturelles… la station offre par ailleurs une avenue de 2 km bordée de magasins, bars et restaurants.

En été, la station devient le repère de nombreux vététistes et randonneurs.

Les 2 Alpes – Venosc (38860) – Résidence Andromède

La résidence :

Située dans le centre de la station, la Résidence Andromède jouit d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Elle permet de rejoindre très rapidement le domaine skiable grâce aux remontées mécaniques situées à moins de 300 m et de profiter des animations nocturnes (bars, restaurants et discothèques).

Cette résidence aux allures de chalet se compose de 110 appartements répartis sur 7 niveaux desservis par ascenseur. Exposés sud ou est, ces logements modernes ont tous été rénovés afin d’apporter bien-être et confort offrant notamment une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Salle de bain aménagée, cuisine équipée, salon séjour avec télévision à écran plat, coin nuit avec canapé lit et cabine équipée de lits superposés, le tout agrémenté de balcon, chaque appartement offre d’excellentes prestations. Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition des locaux à skis privatifs ainsi qu’un parking extérieur.

Les 2 Alpes – Venosc (38860) – Résidence Andromède
Les 2 Alpes – Venosc (38860) – Résidence Andromède

Le gestionnaire : la Compagnie Des Alpes

En contrôlant les sociétés d’exploitation de domaines skiables de quelques unes des plus prestigieuses stations de ski françaises : Tignes, les Arcs, La Plagne, Les Deux Alpes, Serre Chevalier..., la Compagnie des Alpes s’est imposée comme l’acteur référent incontesté dans l’aménagement et la gestion des domaines skiables.

Également investie dans les parcs de loisirs (Futuroscope, parcs Walibi, Musée Grévin, parc Astérix...) elle possède un savoir-faire et une excellence opérationnelle reconnus et exportables dans le monde entier.

La Compagnie des Alpes, un acteur majeur de l’industrie de loisirs en Europe !

Les 2 Alpes – Venosc (38860) – Résidence Andromède

Les principales raisons d’investir dans cet établissement :

  • Des logements situés au coeur du domaine skiable
  • Des formules d’occupation innovantes et modulables
  • Des biens rénovés en 2013 dans le respect de l’environnement et de l’architecture locale
  • Un bail commercial optimisé de 11 ans avec art. 605 et 606 du C.C à la charge du preneur
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Exemples de prix sur les derniers lots disponibles :

  • 59 342 € : Studio équipé, meublé ,20m², lot 007, Loyer annuel HT : 2 374 € , Rentabilité : 4%
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Prix immobilier et mobilier H.T inclus - dans la limite des stocks disponibles.

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